热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 仿真交易 客户端 　　花旗目前将恒隆地产（00101）目标价由22.5港元下调至23.35港元,颁发其“购入”评级。　　花旗公开发表研究报告称之为,坚信恒隆地产目前获益于中国奢侈品零售行业市场 的衰退,再加该公司完全是 中国奢侈品务板块 的唯一参与者,花旗指出其独有 的业务板块价值将不会溢价；另外公司在昆明及武汉都有铺设新项目 的战略规划,再加上海港汇恒隆 的装修翻修也不会为公司带给额外 的快速增长,估算公司2021财年下半年 的可持续盈利或将有低单位数快速增长甚至更高,因此不予该公司“购入”评级,目标价由22.5港元升到23.35港元。　　目前花旗认为去年中国市场占到到全球个人奢侈品市场 的大约11%,预计到2025年其份额可减至26-28%,这意味中国在岸奢侈品市场 的年填充增长率将超过18-20%,而目前随着进口税 的上升,再加海关竣工验收放宽及价格调整等因素,花旗预计这将造就恒隆未来数年 的租金快速增长10-20%。

　　花旗认为,公共卫生事件令其恒隆地产在武汉 的 的涉及物业项目 的预营业时间向后延后数月,暂定为将在明年第一季度展开试营业,目前该物业项目有数60% 的门店被承租,另外公司坐落于潘阳及昆明 的项目皆不会在2022年发售。

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